杭州证据调查公司 发布在杭州宾州区重建城市效率低下土地的实施计划的通知

所有街道办公室，地区政府部门和直接关联部门：

“杭州宾州地区城市效率低下土地重建的实施计划”已获得地方政府批准，现在已发给您。请认真实施。

杭州宾州地区人民政府办公室

2014年8月1日

在杭州宾州地区重建城市效率低下土地的实施计划

According to the requirements of the Provincial People's Government's "Opinions on Comprehensively Promoting the Redevelopment of Urban Inefficient Land" (Zhezhengfa [2014] No. 20), the Provincial Department of Land and Resources "Letter on Agreeing the Work Plan for Urban Inefficient Land Redevelopment in Hangzhou" (Zheyuantuan Resources Letter [2014] No. 17), the Municipal Government's "Several Opinions on Implementing促进土地保护和密集利用的“耕种和增加的计划”（杭州[2014]第12号），以及地区管理委员会和政府的“关于建立土地“耕地和效率”的土地“耕种和效率”评估的“耕地评估”的“几种意见”我们地区低效率土地的重建。

1。总体要求

专注于提高经济和社会发展的承载能力和全面的竞争力，我们积极实施“穆比奇产量双重计划”计划，制定特殊计划和城市低效土地重建的年度实施计划，全面，有序地促进城市低效率的重建效率的重建，进一步优化了我们地区的城市土地布局，并促进了该地区的城市土地，并提高了级别的投资，并有效地促进了旨在改善的投资。

2。基本原则

（1）计划是第一个。重建城市低效率的土地重建工作是根据规定的政策，措施，工作标准和技术规范在Zhejiang政府FA [2014]第20号，Zhejiang Land and Resources Letter [2014]第17号和“关于发行和分配的通知”，Zhe and Resources of Land and Resources of Land and Resources的发行和分配通知（

（2）首先很容易，然后很难。城市效率低下的土地的重建非常面向政策和复杂。我们必须先遵守简单的原则，然后遵守困难，并逐渐促进效率低下的土地的重建。

（iii）稳定而有序。在4年内确定效率低下的土地再开发项目，以确保根据时间节点的效率数据库中包含的项目可以完成重建和利用工作。

3。工作标准

（i）识别低效率土地的标准

在由Binjiang地区土地使用总体规划确定的城市建筑区域内，具有以下特征的土地可以包括在低效率土地的重建范围中：

1。在地区政府的调查决心之后杭州请侦探，需要以“撤退两到三到三”和“撤退2至2”和其他未能利用的建筑土地来实施，包括但不限于废弃的道路，闲置地点，废弃的葬礼，废弃的葬礼

2。建筑项目的投资强度或地板面积比相对较低，并且在批准后增加土地的土地。

3.被批准用于工业转型的土地或由于业务困难而需要撤回和再利用的土地。

4。根据城市规划，城市基础设施，公共服务设施和人们的生计安全项目，应在现有的建筑土地和未使用的土地上建造和利用，或者统一开发现有的建筑土地和未使用的零星土地。

（ii）开发和利用标准

重建和利用低效率土地的完成标准：政府领导的储备金应受到竞标和拍卖转让的完成；由“撤退两到三”等协议转移的土地应签署土地转让合同； “撤退两到第二，提高产量率并提高发展强度的土地应得到相关计划的批准；土地供应时间应受到用于基础设施建设的重建地块的约束；年收入应暂时变更，并没收年收入应遵守新的年租金合同的签署时间。

4。工作任务

（i）2014年的工作任务

1。效率低下的土地调查和数据存储（2014年7月至8月10日之前）。根据重建和调整该省和城市清除的城市低效土地的关键点杭州调查，并结合我们所在地区的实际情况，调查区和调查部门合理地指定了。原则上，根据三条街道和五个主要平台的管理范围建立了八个调查区域，并根据城市控制详细规划确定的块确定调查单位。根据城市as as as astral调查的结果以及第二次全国土地调查的结果，组织和进行对城市效率低下的土地的调查，检查城市效率低下的建筑土地项目的基本数据，在远程感应图像映射图中，在远程感官图中的辖区中，在每个效率低效率的土地上，全面掌握了每个低效的建筑土地的当前状况，并使用陆地上的绘制图像，并使用CADASTRABSTRABLAL，CADASTRALS MAP和CADASTRAL MAPERF和CADASTRALS MAPERF和CADASTREFF。

2.准备特殊计划和年度实施计划（2014年8月）。根据调查数据，根据整体土地使用计划，协调和连接控制详细的计划杭州证据调查公司 发布在杭州宾州区重建城市效率低下土地的实施计划的通知，工业布局计划，城市功能改进，工业结构调整，生态环境保护等，准备特殊计划，以及针对性，定时布局，时间和用途，规模布局，定时安排，适用于无效利用的保证措施；同时，根据工作计划和特殊计划，结合实际的经济和社会发展以及工业发展要求，详细制定了​​年度实施计划，并确定了年度转型和发展的位置，类型，开发和处理方法，澄清了工业调整安排，并进行了基金平衡分析以确保以秩序的方式进行工作。准备特殊计划和年度实施计划的准备将在8月底之前完成。经过地方政府的批准后，它将提交给省，市政土地和土地部门提交。根据实际的工作需求，可以每年调整一次特殊计划，并应根据程序提交调整后的特殊计划供批准。

3。促进中期检查（2014年8月至10月）。根据年度实施计划，促进效率低下的土地的开发，在10月底完成500 MU效率低下的土地的年度开发和利用，并在未效率低效率土地重建的年度摘要中做得很好。

（ii）2015年至2017年的工作任务

每年一月至2月，将准备年度实施计划，数据库和特殊计划，并将发布年度目标任务；中期检查将于6月进行，以完成50％的年度任务；年度工作任务将在10月底完成。

V.保证措施

（1）加强领导力并改善组织。建立了Binjiang地区城市效率低下的土地重建工作领先小组。领导小组由张魏（Zhang Wei）同志领导。 The member units were composed of heads of the district office, the Finance Bureau, the Development and Reform Bureau, the Housing and Urban-Rural Development Bureau (Planning Branch), the Bureau 商务 , the Land and Resources Branch, three streets, five major platforms (Australia Sports Command, the Internet of Things Industrial Park Construction Command, the Beitang Riverside Construction Command, the Creative Urban Management Committee, the Smart New World Construction Command) and other units.领先的小组设有一个位于地区土地和资源部门的办公室，负责特定的日常工作，并担任办公室主任。

（2）改善系统并加强监督。加强对城市低效率土地重建项目的发展和转型计划的审查和批准，在批准后严格监督，并防止重建过程中新的效率低下和空闲土地。定期组织性能评估，并在相关单元的评估内容中包括重建工作。监督部门应加强监督，严格调查和惩罚工作中的非法和纪律处分，并使相关负责人负责，并严格防止发生“寻求权力租赁”和其他行为。

附录：

1。杭州城市低效土地调查区的基本信息列表

2。杭州城市低效土地调查单元的基本信息清单

附件信息：

在杭州市宾州地区重建城市效率低下土地的实施计划。